この記事では2026卒、2027卒向けに三井不動産株式会社の採用大学と就職難易度、新卒採用2025／2026本選考のフローとES通過率や面接対策など新卒採用の内定を取るための情報や、就活対策を解説していきたいと思います。
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また、三井不動産の選考フローの鬼門はSPIです。去年はこのSPIで落ちてしまった学生が多かったので、必ず対策を行ってください。
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三井不動産のWEBテストやインターンシップの情報に関しては下記記事を参考にしてください。
- 三井不動産のWEBテストSPIボーダーと種類！使い回しなどについて解説
- 三井不動産のインターン攻略と優遇や早期選考の条件！倍率やES、webテストなど選考フローも解説
- 三井不動産の面接の回数や質問内容など面接対策を解説！最終面接で落ちない対策
- 三井不動産の内定者のES無料プレゼント中！受け取りはこちら
それでは三井不動産の選考フローから紹介していきます。
三井不動産の採用大学と就職難易度
それでは先ずは三井不動産の採用大学から紹介していきます。三井不動産がどのような大学から採用を出しているのかを知れば、本選考に挑戦するにあたって参考になりますよね。
＜大学院＞
大阪大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、慶應義塾大学、神戸大学、上智大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、北海道大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学
＜大学＞
青山学院大学、大阪大学、岡山大学、小樽商科大学、関西学院大学、学習院大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、近畿大学、熊本大学、慶應義塾大学、神戸大学、国際基督教大学、滋賀大学、首都大学東京、上智大学、成城大学、中央大学、筑波大学、東京大学、東京外国語大学、東京芸術大学、東京工業大学、東京理科大学、東北大学、同志社大学、名古屋大学、一橋大学、広島大学、フェリス女学院大学、法政大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、横浜市立大学、立教大学、立命館大学、早稲田大学
イリノイ大、インペリアル大、オックスフォード大、カリフォルニア大学ロサンゼルス校、コロンビア大、シェフィールド大、スワスモア大、セントローレンス大、パデュー大、ミシガン大、ロンドン大、ワシントン大ほか
このようになっています。早慶やMARCH層はもちろんの事ですが、京都工芸繊維大学や首都大学東京や東京芸術大学からも採用が出ていますね。幅広い大学から採用を出しているのが分かります。
| 代 | 氏名 | 在任期間 | 出身校 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 小池正彪 | 1941年 – 1944年 | 東京帝国大学 | 会長 |
| 2 | 佐々木四郎 | 1944年 – 1947年 | 東京帝国大学 | |
| 代 | 井上逸郎 | 1947年 – 1948年 | 京都帝国大学 | 社長代行 |
| 3 | 山尾忠治 | 1948年 – 1955年 | 東京帝国大学 | |
| 4 | 江戸英雄 | 1955年 – 1974年 | 東京帝国大学法学部 | |
| 5 | 坪井東 | 1974年 – 1987年 | 東京商科大学（現一橋大学） | |
| 6 | 田中順一郎 | 1987年 – 1998年 | 慶應義塾大学経済学部 | |
| 7 | 岩沙弘道 | 1998年 – 2011年 | 慶應義塾大学大学院法学研究科 | |
| 8 | 菰田正信 | 2011年 – 2023年 | 東京大学法学部 | |
| 9 | 植田俊 | 2023年 – | 一橋大学経済学部 |
こう見ていると東大出身者が多いですね。近年では慶應義塾出身の社長も出ていますが、現社長の植田氏は一橋大学です。このあたりを見ると都内の大学、東大や慶應、一橋あたりからの就職はもしかしたら、受かりやすいかもしれません。
三井不動産の3年後離職率と平均年収
三井不動産は3年後離職率は1.6％で有給取得年平均は16.2日です。そして平均年収は1,269万円という高額なので、どうしても人気が出ます。
初任給も修士で29万円、大卒で25万5千円となっています。週休完全2日で土日祝に休みですが、夏期休暇は設けられていないので注意しましょう。
三井不動産の採用人数
三井不動産の採用人数ですが、2024年は62名の採用でした。過去3年の採用実績はこのようになっています。
| 男性 | 女性 | 合計 | |
| 2021年 | 34名 | 25名 | 59名 |
| 2020年 | 36名 | 24名 | 60名 |
| 2019年 | 27名 | 21名 | 48名 |
三井不動産の採用人数は少なめなので、その分ESの通過率が下がります。WEBテストのボーダーも上がってしまうので注意しましょう。
三井不動産の就職難易度
上記の採用大学や平均年収、採用人数などを見ても就職難易度は高くなる事は簡単に想像がつきますね。採用人数がそこまで多くないのが一番のネックです。
そして三井不動産は東洋経済オンラインが発表している｢入社が難しい有名企業ランキング｣トップ200社で9位です。
三井不動産は毎年就職難易度が非常に高いランクとして紹介されていますし、この事からも三井不動産の就職難易度は非常に高いです。これだけ難関な企業だからこそ、とにかく選考対策をするしかありません。
多くの時間を対策に費やす事になるとは思いますが、それでも三井不動産の内定を掴み取れれば有り余る程のメリットだと思うので、対策に利用できるものは全て利用し、うまく活用していきましょう。
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- 慶應義塾大学
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三井不動産の本選考フロー
三井不動産の本選考フローは以下の通りになります。
- 総合職 ES提出⇒適性検査（WEBテスト）⇒面接3回⇒内々定
という流れになります。内々定は6月上旬に出ます。
ESは学生時代に取り組んだ（取り組んでいる）ことについて、面接は過去の行動事実にもとずく資質価値観などを見られます。三井不動産が求める人材は、何事にも本気で向き合える人 人との関わりを大事にする人 なので、そこを意識していきましょう。
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三井不動産のES通過率と対策
三井不動産のES（エントリーシート）通過率は明確な数字は出ていませんが、20％から30％程度だと予想されます。
この事から、ESでかなり落とされます。ESと適性検査の総合判断での通過率なので、ESもWEBテストもしっかり対策を行いましょう。三井不動産のWEBテストはこちらから。
三井不動産のESの設問
- 三井不動産を志望する理由
- 所属している研究室における研究テーマ／卒論・修士論文
- 学生時代に取り組んだ（取り組んでいる）こと
- 今のあなたを形成する上で重要な経験
- あなたが大切にしている価値観
三井不動産が求める人材は「何事にも本気で向き合える人 人との関わりを大事にする人」なので、三井不動産が求める人物像をしっかりと仕上げるために自己分析を徹底的に行ってください。
自己分析を行うのは自分だけの力ではうまく出来ないので、客観的なデータとして出すのが一番大切です。信頼できる自己分析データを出すために「OfferBox」に登録すると使用できる適性診断を利用してください。
「OfferBox」に登録すると使える適性診断は心理統計学から自分の強みや性格を分析する事ができます。
去年はこの自己分析を使用してしっかり自己分析をした事で、三井不動産の本選考のESを突破してる学生が多かったですよ。
また、三井不動産の内定者のES無料プレゼント中なので、是非こちらを参考にしてください。
ESの通過率はその年にもよるので一概には言えませんが、想像より低いものと想定した方が良いです。
詳しくはこちら⇒高学歴が陥りやすい鬼門はES、面接
また、ESのために自己分析や企業研究は面倒だという場合は、裏技ではありますけど内定者のESまとめを読んでパクってしまうのもアリです。
具体的に「この企業のこの設問には、こう書いて通過しました」という具体例が見れるので、通過率はかなり上がります。
自分流にアレンジする必要はありますが、これで効率的にESを突破する事が可能です。内定者のESまとめはこちら
内定者のESを見てもどうしても上手くESを書けないという時は、本当は反則技なのであまり言いたくなかったのですが、選考通過者のESを徹底的に学ばせてデータを取り込んだ「smartES」というサービスを利用すると、驚くほど簡単に通過するESが作れてしまいます。
AIが蓄積したこれまでの通過したESのデータと、あなたのこれまでの経験やエピソードを箇条書きで入力するだけで、選考を通過するポイントをおさえたガクチカや志望動機、自己PRを作ってくれるので、これで併願も楽になるし、各企業に合わせて、通過データと照らし合わせてAIがESを書いてくれるから就活が一気に楽になります。
「smartES」であればそのまま使ってもバレる心配もないですし、他の学生と被る事もないので、かなり使えるツールです。
また、ES作りの自己PRなどは下記記事も参考にしてください。
- 【社会人基礎力診断】無料チェックシート
- ストレングスファインダー【無料診断が可能】登録なしの代替ツール5選
- ESすら通らない理由は2つ！インターンや大手でしくじるエントリーシートの落とし穴
- 【自己PRの短い例文】新卒の就活でESと面接対策になる例文一覧
- 自己PRの強み一覧！自分の強みがわからない就活生は役立ててください
- 自分の強み診断が無料で出来る！当たる長所診断について解説
- エントリーシート（ES）自己PRの例文と書き方！ですます口調と「である」口調どちらを使う？
- OB・OG訪問の正しいやり方、質問内容などまとめて解説
- 高学歴でも就活に失敗し負け組になる原因はコレ！ES落ちや面接落ちの早慶なども必見
毎年優秀な学生でもESが苦手で落とされてしまう学生が多く、特に理系の学生はESで手こずる傾向にあります。
ESで落とされてしまうのは本当に勿体ないので、ESで落とされても別ルートでインターンシップに参加できるように「BaseMe（ベイスミー）」に登録しておくと良いでしょう。
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三井不動産の面接対策
三井不動産の面接は3回行われます。三井不動産はとくに面接を重視しているので、しっかりと対策を行いましょう。
- 企業研究で行ったこと
- 志望する理由
などが出されるのですが、面接は3回とも対面で行われ、一次と二次は面接官は2名ですが、最終面接は役員の方も参加し、4名になるので、緊張して硬くならないように気を付けましょう。
一次面接で企業は学生のスキルだけでなく、「一緒に働きたいと思える人間性」を重視します。
一次面接で評価をもらえるポイントを分析する事ができる面接力診断を利用して、一次面接を通過できるか、今のあなたの面接レベルを評価してもらいましょう。
- 80〜100点：Sランク(面接の達人)
- 60点〜79点：Aランク(面接で損はしない)
- 40点〜59点：Bランク(面接が苦手…)
- 39点以下 ；Cランク(面接以前に習慣を見直す必要あり)
このように面接力を診断できるので、この選考を逃したくない場合は是非試してみてくださいね。
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また一次面接を突破するために一番大切なのはESで記載した内容とブレない自分の軸をアピールする事・・・つまり自己分析です。
自己分析は自分一人で考え込んでしまう学生が意外と多いのですが、客観的視点が大切なので、データとして自分を見つめる事ができる「OfferBox」は利用しておいてください。
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また、もし面接に落ちてしまった場合でも、面接まで進んだあなたの選考過程を評価してくれる「ABABA」に登録しておくと良いですよ。
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何事も保険は用意しておくのが基本なので、このまま内定取れれば良いですが、もしもの時のために「ABABA」を併用しておくと良いでしょう。
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そして今「ABABA」に登録すると「就活攻略大全」という就活資料がもらえるので、最終面接の攻略法もバッチリ書かれています。
人が増えると急に話せなくなったり、深掘りされて言葉が出てこなくなってしまったりする学生がよくいるので、自分はどんなタイプなのか、自己分析をしっかりと行って対策しましょう。
面接で絶対的に必要になる企業理解や業界理解ですが、OB訪問をしてもイマイチ自信が持てない場合は、「業界理解度テスト」を行ってみると良いでしょう。
面接の返答に悩んだ時、どう答えるのが正解なのか・・・それは各企業ごとに違うので、地雷を踏まないように気を付けなくてはいけません。
面接の合否は結局、その企業や職種に合うか合わないかなので、優秀か優秀じゃないかはあまり関係ありません。
× 私は課題を可決するために持ち前の○○で、諦めず、何度でも立ち向かい解決した。
○ 麻雀の直前で1人ドタキャンが入り、ギターサークルの知り合い30人に片っ端から電話してなんとか成立させた
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面接の通過率を上げるために下記記事も参考にしてください。抑えるポイントをしっかり押さえれば、面接の通過率はグッと上がります。
- 基本的な面接対策⇒逆質問の例文やガクチカの話し方、弱み一覧や伝え方
- 厚生労働省も自己PRに推奨する社会人基礎力⇒【社会人基礎力診断】無料チェックシート
- 自分の強み・弱みが分かる⇒自分の強み診断が無料で出来る当たる長所診断
- OB訪問のやり方なら⇒OB訪問の質問内容やメールの書き方、メリットとデメリット
- 本当にこの企業で良いの？⇒自分が進む道が分からない時の無料適職診断はこちら
- 高学歴でも就活に失敗し負け組になる原因はコレ！ES落ちや面接落ちの早慶なども必見
三井不動産の内定を取るために！有利になる資格や書籍を紹介
それではここからは三井不動産の内定を取るために持っておくと有利になる資格や、読んでおくと良い書籍を紹介していきます。
就活を行うための一般的な企業研究だけでは三井不動産のような大手企業では足りないので、外堀を埋めるように資格や書籍など、自分の可能性を高めるためにも参考にして頂けたらと思います。
三井不動産の就活にオススメの関連書籍
- 図解入門業界研究 最新不動産業界の動向とカラクリがよ～くわかる本 著者：磯村幸一郎
業界構造・プレイヤー・トレンド・課題を図解で整理しており、不動産・まちづくり・建築といった業界理解を深めるのに役立つ書籍で、例えば「不動産業界研究」「建築業界研究」といった切り口で取り上げられています。
就活での活用方法としては、業界構造・課題（少子高齢化／都市再生／環境・サステナビリティ）を自分の言葉で捉え、「三井不動産が取り組んでいる価値創造」に対して自分がどう貢献したいか、を志望動機として整理できます。
面接時では、「業界トレンドを捉えている」という印象を与えやすく、自分の研究・活動と結びつけて話す際の基盤になると思います。
- 完訳 7つの習慣 人格主義の回復 著者：スティーブン・R. コヴィー
この書籍は、自己変革・主体的に生きる・相互依存という観点での人格・思考モデルを提供しており、就活において「自分の軸を持って行動する」「チームで成果を出す」「課題発見・解決をしてきた経験を語る」ためにも有効な書籍だと思います。
三井不動産が掲げる「共生・共存・共創」の理念と、「主体的に価値を創造しよう」という本書の考え方に親和性があり、自己PR・志望動機で「自分はこのような思考・行動をしてきた／していきたい」というストーリーを持つと説得力が増すと考えられます。
就活の活用方法としては、大学時代の活動（ゼミ、サークル、インターン、プロジェクト）でどのように「主体的に関わったか」「チームと協働したか」「成果を出すために工夫したか」を振り返る資料として、この本のフレームワーク（第１～第７の習慣）を応用出来ると思います。
- 就活って何だ―人事部長から学生へ 著者：森健
著名企業の人事部長たちの視点から、企業が求める人材像や選考のポイントをまとめた書籍で、この本で語られている就活の本質は、単に会社を選ぶだけでなく、自身の価値観や目標に合う企業を見極め、その企業でいかに貢献できるかを、具体的な経験に基づいて伝えることだと考えられます。
三井不動産の新卒採用で「どんな学生を求めているか」「企業が見ているポイントは何か」を考える際、この書籍から“採用側の視点”を学び、自分の経験・志望動機をそれに照らし合わせてブラッシュアップできると思います。
就活での活用方法としては、エントリーシートや面接で「学生だからこそ期待されること」「入社後伸びていける人材とは何か」を語る際、採用者視点を意識して「企業にとっての貢献者になる」という姿勢を言語化でき、具体的に語ることが出来ると思います。
面接時に「学生時代に取り組んだこと」だけでなく、「なぜそれをやったか／その結果どう活かされたか／入社後どう活かすか」という“三段構え”の説明が有効で、整えるためのヒントとして本書は有用です。
三井不動産の就活で持っておくと有利に働く資格
- 宅地建物取引士（宅建士）
不動産取引・開発・運営の業界では最も知名度が高く、かつ重要な国家資格のひとつで、例えば「宅建資格を持っていれば就職・転職の際に有利になる」と明記されている記事があります。
契約・交渉・権利関係・法律・税制・資産運用といった知識体系を身につけることができ、不動産開発・運営会社としての業務理解を深めるうえで大きな武器となります。
三井不動産が掲げる「まちづくり」「価値創造」「街・人・空間」という視点で考えると、取引や運営の知見がある学生は即戦力／将来力として評価されやすいです。
就活での活用方法として、自己PRにて「宅建の勉強を通じて、○○という法律・契約・まちづくりの観点に興味をもちました」「取得を目指しております／取得しました」という形で専門性と学びの姿勢を示せると思います。
面接では「不動産のどの領域に関心があるか」を問われた際に、宅建の学びを背景に、「例えば契約・土地・権利関係を理解して、開発初期段階からリスクを見える化できる」などと語ることで、他学生との差別化ができると思います。
- 賃貸不動産経営管理士
不動産運営・管理という視点から注目されており、賃貸住宅・マンション管理・オーナー対応・資産運用という業務に直結する知識を有することができます。
三井不動産では、住宅・賃貸・管理領域も展開しており、物件を「創って終わり」ではなく、長期的に価値を維持・高めていく「運営・管理」の視点を重視しており、管理系の知見を持っている学生は有利だと思います。
就活での活用方法では、自己PRで「賃貸不動産経営管理士を取得中／取得しました。大学のプロジェクトで賃貸運営・住まいの価値維持という視点から□□を行いました」などと絡めて語ると、管理・運営の意識を示せると思います。
- ファイナンシャル・プランニング技能検定（FP）
不動産開発・運営という視点では、物件取得・資金調達・賃貸運営・投資・資産管理・税務・相続など多面的な知見が求められます。
三井不動産が多様な価値創造（経済的価値＋社会的価値）をめざしている中で、「資金（経済）の流れ」「収益モデル」「長期運営」という視点を持っている学生は、開発・運営の裏側を理解しているという意味で強みになると思います。
就活での活用方法では、自己PR・志望動機で「大学時代にFP2級を取得し、○○という投資・資産管理・不動産運営の観点から学びました」「この知見を不動産開発に活かしていきたいです」と語ると、単なる興味にとどまらず「学び＋実行意欲」が面接官へ伝わります。
面接では「数字で物事を語えるか」「収益性・事業性を考えられるか」問われた際、FPで学んだキャッシュフロー・ライフプラン・資産運用などの知見を交えて話すと説得力が増すと思います。
エントリーシートに「FP2級取得」などを書いておくことで、選考段階で学びに対して自主的に動いているという印象になり、他の学生と比べてアピールになると考えられます。
三井不動産の採用大学と就職難易度！面接対策、選考フローまとめ
三井不動産の選考フローやES通過率などは参考になりましたでしょうか。
とにかく自己分析を怠る学生が本当に多いので、自己分析だけはしっかりやってください。自己分析は「OfferBox」がおすすめです。
この事を忘れずにしっかり対策をして、三井不動産の内定を是非獲得してください！
どんなに選考対策をしても落とされてしまう事もあるので、別ルートで選考免除でエントリーしてもらえる「キャリアパーク就職エージェント」を併用しておきましょう。
大手企業に就職をしたい学生に人気の「キャリアパーク就職エージェント」は大手企業に特別推薦ルートでエントリーできるおすすめの就活エージェントです！
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↓下記企業に優遇エントリーできるように紹介してもらえます↓
- トヨタ自動車
- パナソニック
- 三菱
- オリックス
- ソニー
- 電通
- 博報堂
- サイバーエージェント
- パーソル
- ベネッセ
- キーエンス
- SBI
- ファーストリテイリング
- セコム
- リクルート
- DeNA
- ビズリーチ
- ダイキン
- 富士通
- NTTデータ
- 旭化成
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三井不動産の企業情報
| 商号 | 三井不動産株式会社 Mitsui Fudosan Co., Ltd. |
| 本社 | 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 |
| 設立 | 1941年7月15日 |
| 資本金 | 341,000百万円（2023年7月28日現在） |
| 年間売上高（連結） | 2,269,103百万円（2022年度実績） |
| 株主数 | 53,464名（2023年3月31日現在） |
| 従業員数 | 1,973名（2023年3月31日現在） |
| 代表番号 | 03（3246）3131 |
| ウェブサイトURL | https://www.mitsuifudosan.co.jp/ |
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