三井不動産のWEBテストSPIボーダーと種類！使い回しなどについて解説

この記事では三井不動産株式会社のWEBテスト（適性検査）やSPIボーダー、使い回しについて解説していきたいと思います。

三井不動産に限らずインターンシップにしろ本選考にしろ、WEBテスト（適性検査）は今は殆どの企業が行っています。それだけ当たり前となりつつあるWEBテストですが、これが本当に慣れない学生には鬼門です。しかも三井不動産は入社難易度が高い企業なので、油断は禁物です。

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それでは三井不動産のWEBテストについて紹介していきます。

三井不動産のWEBテストについて

先ず三井不動産のWEBテストの種類はSPIとTALが行われます（TALは性格検査です）。

三井不動産のSPIの内容は言語、非言語、英語、構造把握（構造的把握力検査）、性格です。構造把握は鬼門になるのでしっかりと予習する事が重要です。SPIというと言語と非言語だけの練習をすれば良いと思っている学生もいますが、実は言語と非言語だけでは足りないのです。

三井不動産のWEBテスト【SPI】言語

種類	ポイント
2語の関係	与えられた2語の関係を見極める
語句の意味	文と語句を結びつける問題
語句の用法	多義語・文法（助詞・助動詞）を理解する
長文読解	本文を論理的に読解する

言語は時間配分が点数を左右します。短語句の問題は確実な得点源なので、1問を何分で回答するか、時間の目安をつくっておきましょう。

• 2語関係は記号を使って語句の関係をビジュアル化して解くと、誤りを防ぐことができるのでおすすめです。
• 語句の意味は明らかに誤りと分かる選択肢を消去していく消去法を有効に使っていきましょう。
• 長文読解は、長文の長さはだいたい1200字程度です。設問と選択肢の内容をざっくり確認してから本文を読んでいくと解きやすいです。

三井不動産のWEBテスト【SPI】非言語

種類	ポイント
数表	様々な表の形で数値が与えられるが、そのデータを的確にとらえる ・表の中の数値の意味をきちんと把握する ・変化する数値を表に反映させる
順列・組み合わせ	順列、組み合わせの公式をそれぞれ覚えておく ・順列　並び順を区別する 4P3＝4×3×2＝24通り ・組み合わせ　並び順を区別しない 4C3＝4×3×2／3×2×1＝24／6＝4通り
確率	基本の公式と連続の公式を覚える ・確率の基本公式 確率＝ある事柄がおこる場合の数／起こりうるすべての場合の数 ・連続の場合 AとBが連続して起こる確率＝Aの起こる確率×Bの起こる確率
推理（位置）	問題文を記号などに置き換える ①条件（隣接しているか、隣接していないか）を図式化して整理する ・X→Y　（例）XはYには接しているがZとは接していない ・X／→Z ②接している区画数を確認する
推理（順序・トーナメント）	記号を使って順列を図形化する ・AはBより早かった A＞B ・AはBより早かったが間に1人いる A＞□＞B ・AはBよりひとつ早かった A＞B　AとBをひとかたまりにするマークをつける
推理（論理）	さまざまな言い回しに注意する 発言の正誤を導く出題パターンを覚える SPIの論理の問題において、さまざまな表現で出題される。 ・「確実にいえる」 ⇒すべてにおいて正しい ・「明らかに誤り」 ⇒すべてにおいて誤り ・「必ずしも正しくない」 ⇒すべてにおいて正しくない。どれか誤ったケースがある ・「必ずしも誤りでない」 ⇒すべてにおいて誤りでない。どれか正しいケースがある ・「どちらともいえない」 ⇒与えられた資料・数値からは判断できない
集合	A、Bの両方に該当する部分（18人）を重ね合わせる ※ベン図の作成方法 ①外枠の四角を全体の人数（100人）とする。 ②Aの集合（26人）の円を書く。 ③Bの集合（51人）の円を書く。 ④2つの円以外の部分はA、Bに該当しない人数を表せる。 全体の人数－（A＋B－C）＝A、B以外の人数 100－（26＋51－18）＝41人 （重なり合うCはA、B両方に含まれており控除することに注意）
速さ	基本公式を覚える（「は・じ・き」と覚える） ・距離＝速さ×時間　200km＝50×4 ・速さ＝距離／時間　50km／h＝200／4 ・時間＝距離／速さ　4時間＝200／50
売買損益	3つの基本公式を抑える ・定価＝原価×（1＋利益率） ・売価＝定価×（1－割引率） ・利益（損失）＝売価－原価 原価を1、利益率を0.2、定価の割引率を0.1とした場合 定価　　　1×（1＋0.2）＝1.2 売価　　　1.2×（1－0.1）＝1.08 実際利益　1.08－1＝0.08
分割払い・割合	割合の数値を理解する ①xのyに対する割合 ⇒x／yで計算する ②5の25に対する割合 ⇒5／25＝0.2（20％、2割）と表示 ③25の5に対する割合 ⇒25／5＝5倍

非言語は四則演算のスピードと正確性が重要です。1問平均80秒で解かなくてはならないのでスピードが重要。日頃から四則演算の練習をして正確性を養っておくのがポイントです。

苦手な計算は復習しておく事が大切です。

非言語はとにかく問題をたくさん解いて慣れることが大切です。更に出題傾向に合わせて学習する必要があるので、出題頻度が高い項目から基本パターンを理解しておくようにしましょう。

三井不動産のWEBテスト【SPI】英語

種類	例
語彙力を問う問題	ある単語と同じ意味の単語を選択肢から選ぶ
英文の穴埋め	正しい英文になるように、空欄に当てはまる単語を選択肢から選ぶ
長文読解	長文を読んで、その要旨として適したものを選択肢から選ぶ

英語能力は、語彙・文法の理解力とそれを用いる際の流暢さをベースとし、読解力（Reading）、文章表現力（Writing）、口頭表現力（Speaking）、聞き取り能力（Listening）の4技能によって構成されています。

英語能力に必要とされる知識（単語・文法）は、高校卒業レベルを想定して開発されています。

三井不動産のWEBテスト【SPI】構造把握

種類	ポイント
未経験の問題に直面したとき	・過去に経験した問題との共通項を見つけ、対応の糸口をつかむ ・一見複雑な問題を“要するにAとBという問題だ”と要点を抽出し、捉えなおす
新しいサービスを考えるとき	・既存のサービスモデルの中から他のサービスモデルに転用し得るポイントを見つける ・さまざまな顧客のニーズや課題を俯瞰し分類・整理する
合意形成をするとき	・相手から聞いた内容を整理し、“つまり●●ということですね”と理解する ・（双方の表現は異なっていても）“AさんとBさんが言っていることは▲▲という点で同じだ”と共通点を見つける

構造把握は基礎能力とはまた違った能力を測定しており、構造把握の得点は

• 幅広い職種で活躍できる可能性が高い
• さまざまな環境に適応していける柔軟性がある
• 将来の海外勤務など、現状と全く異なる環境に置かれても柔軟に適応できる

など、上司評価との相関が高くなっているので、構造把握を落としてしまうと、ライバルが多い三井不動産では厳しい結果になるかもしれません。

三井不動産のSPIボーダー

三井不動産の倍率も見てもらったと思いますが、ライバルが多いので、SPIボーダーも必然的に高くなってきます。

例えば三井不動産のインターンの倍率ですが、参加人数は30名から50名です。そこにリクナビのプレエントリー候補リスト登録人数である4235名で倍率を出すと約85倍です。

また、本選考での募集人数は未定のため、どうなるか分かりませんがインターンシップの参加人数と同じか、少し多いくらいになると思うので、倍率はあまり変わらないと思います。

三井不動産は東洋経済オンラインが発表している｢入社が難しい有名企業ランキング｣トップ200社で9位です。

企業のWEBテストボーダーの基準例をご覧ください。

段階	偏差値	SPIの正解率・ 点数	企業規模
7	70～	8割必要	外資系企業
6	62～69.5	7割必要	五大商社、メガバンク
5	54～61.5	6～7割必要	日系大手メーカー・食品、IT、保険
4	46～53.5		中堅企業、その他
3	38～45.5
2	30～37.5
1	0～29.5

三井不動産のボーダーは6割から7割になります。ライバルが多くなると6割では不安なので、7割から8割は取っておかないと不安です。

例えば上記の表を元に、外資系や五大商社、メガバンクなどのインターンシップ等のSPIで通過した経験があれば、三井不動産も使い回しが出来るので使い回しで通過できる可能性があります。

使い回しが出来なそうな学生は、7割から8割の結果をいきなり出すのはかなり難しいので、予めSPIの練習が必要です。とくに先ずは自分のSPIの偏差値を知る事が重要です。

SPIの偏差値を知る方法はある？

結論から言うと、あります。SPIの結果、偏差値が知れるという事は、自分の基準を知れるという事で、貴重です。

自分のSPIの偏差値は「Lognavi（ログナビ）」というスマホアプリを使用する事で知る事が出来ます。

SPIの偏差値がわかるアプリ「Lognaviログナビ」

「Lognavi（ログナビ）」はスマホであれば、androidでもiPhone利用できる無料アプリで、企業からインターンシップや本選考の逆オファーがくる就活アプリなのですが、企業からオファーをもらうためにSPIと性格診断を行い、その結果を見た企業からオファーがくるという仕組みです。※大学3年生限定

だからこそ、自分でもSPIの結果を知る事ができる便利なアプリなのです。

しかし、「Lognavi（ログナビ）」で気を付けないといけないのは、SPIは一度しか行えないという事です。なので「Lognavi（ログナビ）」は自分の偏差値を知るために登録をしましょう。

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去年はSPIで落ちる学生が本当に多かったです。SPIで落ちると後悔するので実践積んで本番に挑んだ方が確実ですよ。

「Lognaviログナビ」以外でSPI偏差値を知る方法

自分のSPIの偏差値を「Lognaviログナビ」以外で知る方法は、今のところ「キミスカ」というWEBテスト対策に特化した逆オファー型の就活サービスしかありません。

SPIの結果というのは、そもそもSPIを受けた企業側しか把握する事が出来ず、その結果を就活生に開示する義務もないので、基本的に開示しません。

なので自分のSPIの偏差値が分からないと、いくら企業側のボーダーを把握しても、自分がそこに届いているのかどうかは、合否が出るまで分からないのです。

これはインターンシップでも本選考でも同じなので、SPIが予定されている企業にエントリーする場合は、必ず事前に「Lognaviログナビ」で自分の偏差値を理解するようにしましょう。落ちてからでは遅いです。

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三井不動産のWEBテスト攻略

三井不動産はライバルが強いので、「Lognaviログナビ」で自分の偏差値を把握したら、後はSPIの練習あるのみです。ここでどれだけ練習を繰り返せるかで勝負が決まるので、市販されている参考書や問題集ももちろん良いですが、それだけでは不安です。

今のご時世、やはりスマホで完結できるのが出先などでも簡単に行えるので良いですよね。そこで「Lognavi（ログナビ）」ですが、実は「Lognavi（ログナビ）」には欠点があり、SPIは一度しか行えません。

一度しかSPIが出来ないのでは、三井不動産のWEBテストを通過するだけの練習にならないですよね？そこで、スマホでSPIの練習が無料で何度も何度もできるのが、自分のWEBテストの偏差値や業界ボーダーの合否判定も出るWEBテスト特化型の逆オファー就活サービス「キミスカ」です。

SPIを何回も練習できる「キミスカ」

「キミスカ」は1日5分程度の簡単なSPI対策から、タイマーでしっかり本番さながらのSPI模試まで出来る無料の逆求人型の就活サービスです。SPIの練習が本格的に出来るうえに、大手からのオファーももらえる便利なサイトなのです。

キミスカは3つのポイントで内定に繋がる

「キミスカ」はこれだけの事が可能なので効率的な就活対策ができるのでおすすめです！

SPI対策のために利用するだけでも便利なサービスなので、登録をしておくと良いかもしれません。

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キミスカの口コミや評判はこちら

spi対策本買うまでするのなんだかなぁって思っちゃってたから評判の良い無料模試ありがたすぎる！キミスカ登録してみよ

— もも @25卒 (@CZ7jgB4BtU24556) June 23, 2023

SPIの模試できるサイトは隈なく探してるけどキミスカが出したSPI模試はかなりよかった。本番さながらの画面で時間が出るので時間感覚が身につくのと問題数豊富なので練習になる。何より志望業界を入力すると自分がその業界でSPIボーダー超えられるか算出されるので、これ元にもうちょいSPIやんないとい… pic.twitter.com/MPlxa4iVqY

— 就活の名人@26卒向け (@meijin_job) June 22, 2023

今日は朝SPIして午後キミスカ経由の企業と面談がんばる
終わったら先輩とご飯行く

— さかもと@24卒 (@sakamoto24sotsu) November 23, 2022

「キミスカ」の口コミや評判はこのようになっています。SPI対策を行いながら逆求人型の就活サービスなので企業からオファーももらえるので、「キミスカ」は一石二鳥な就活サービスです。

また、「キミスカ」は志望する業界のSPIボーダーを超えられているかの合否判定も出るのでかなり役に立ちます。

これから内定を取るためにもSPI対策は行った方が良いので、是非「キミスカ」をご利用になってみてください。

更に詳しく「キミスカ」を知りたい場合はこちらの記事も参考にしてください。⇒キミスカの評判は？SPIや怪しいという口コミの真相を全て解説

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「Lognavi（ログナビ）」もですが、「キミスカ」も無料のスマホアプリなので、SPI対策のために赤本や青本を買うよりもハードルが低く、「キミスカ」なら片手間の練習も本格的な練習もどちらも可能なので、SPI対策を考えている就活生は本当に使った方が良いアプリです。

インターンシップ専用のwebテストツールもおすすめ

インターンの選考で行われるwebテスト、SPI WEBテスティング・玉手箱・TG-WEBの模試が何回でも受け放題で練習できます。（一度しか受けられないとか、玉手箱がないとか、そういった事はないです。）

繰り返し挑戦することでコツを覚え、効率的に解答できるようになります。学習のポイントや解説も閲覧でき、やればやるほど実力がつくのがインターンwebテスト専用ツール「WebTest for Internship」です。

基本有料のサービスではありますが、今なら無料体験版テストもできるからやらない手はないです。

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三井不動産のWEBテストSPIボーダーと種類！使い回しなどについて解説まとめ

三井不動産のWEBテストの内容やSPIボーダーなどは参考になりましたでしょうか。

SPIは一度良い結果を出してしまえば使い回しも可能なので、外資系や五大商社などで通ったSPIであれば使い回しましょう。また、三井不動産のインターンシップの優遇などの情報はこちらの記事を参考にしてください。⇒三井不動産のインターン夏や冬の優遇や早期選考！倍率やES、webテストなど選考フローも解説

それでは三井不動産のWEBテストを突破するためにも全力で繰り返しSPI練習を行っていきましょう！構造把握は本当に何回も行って慣れておいた方が良いですよ。

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三井不動産の企業情報

商号	三井不動産株式会社 Mitsui Fudosan Co., Ltd.
本社	東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号
設立	1941年7月15日
資本金	341,000百万円（2023年7月28日現在）
年間売上高（連結）	2,269,103百万円（2022年度実績）
株主数	53,464名（2023年3月31日現在）
従業員数	1,973名（2023年3月31日現在）
代表番号	03（3246）3131
ウェブサイトURL	https://www.mitsuifudosan.co.jp/