三井不動産リアルティのWEBテストSPIボーダーとES通過率や面接対策など解説

この記事では27卒や28卒向けに三井不動産リアルティ株式会社のテストセンター、WEBテスト（適性検査）の種類やSPIボーダー、使い回しやES通過率、面接対策など新卒採用の内定を取るための本選考フローの攻略法や就活対策を解説していきたいと思います。

三井不動産リアルティは、三井グループに属し、三井不動産の子会社で旧社名は、三井不動産販売株式会社です。そして不動産売買仲介業最大手の企業で、就活生に人気企業なので油断は禁物です。

三井不動産リアルティのWEBテストとESをしっかりと攻略する事で書類選考を突破していきましょう。

それでは三井不動産リアルティのES通過率や攻略法、WEBテストや面接対策について紹介していきます。

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三井不動産リアルティのWEBテストについて

先ず三井不動産リアルティのWEBテストの種類はSPIが行われます。

三井不動産リアルティのSPIの内容は言語、非言語、性格です。SPIは鬼門になるのでしっかりと予習する事が重要です。

SPIというと言語と非言語だけの練習をすれば良いと思っている学生もいますが、性格で落とされる場合があるので言語と非言語だけでは足りないのです。

ましてやSPIの解答集など信憑性が低いものに手を出すのも危険なので避けてくださいね。

三井不動産リアルティのWEBテスト【SPI】言語

言語は時間配分が点数を左右します。短語句の問題は確実な得点源なので、1問を何分で回答するか、時間の目安をつくっておきましょう。

三井不動産リアルティで出題されるSPIの言語問題はこちらからどうぞ。

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三井不動産リアルティのWEBテスト【SPI】非言語

非言語は四則演算のスピードと正確性が重要です。1問平均80秒で解かなくてはならないのでスピードが重要。日頃から四則演算の練習をして正確性を養っておくのがポイントです。

苦手な計算は復習しておく事が大切です。

非言語はとにかく問題をたくさん解いて慣れることが大切です。更に出題傾向に合わせて学習する必要があるので、出題頻度が高い項目から基本パターンを理解しておくようにしましょう。

三井不動産リアルティで出題されるSPIの非言語問題はこちらからどうぞ。

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三井不動産リアルティのWEBテスト【SPI】性格

三井不動産リアルティで行われるSPIの性格検査は、質問に答えていく性格テストです。

行動的、意欲的、情緒的、社会関係的な側面から、職務に適応しやすいか、ストレスに弱くないかなどを判定します。

	質問数	出題形式
第一部	90問ほど（約12分）	A、Bいずれかを選ぶタイプ
第二部	130問ほど（約13分）	「あてはまる」「あてはまらない」を選ぶタイプ
第三部	70問ほど（約10分）	A、Bいずれかを選ぶタイプ

質問数の時間制限はこのようになるので、時間配分を大切にして1問1問しっかりと行いましょう。

三井不動産リアルティのSPIボーダー

三井不動産リアルティの本選考は倍率も非常に高いですし、ライバルが多いので、SPIボーダーも必然的に高くなってきます。

三井不動産リアルティのボーダーは7割から8割になります。ライバルが多くなると7割では不安なので、8割は取っておかないと不安です。

使い回しの事も含めて、8割の結果をいきなり出すのはなかなか難しいので、予めSPIの練習が必要です。とくに先ずは自分のSPIの偏差値を知る事が重要です。

SPIの偏差値を知る方法はある？

結論から言うと、あります。SPIの結果、偏差値が知れるという事は、自分の基準を知れるという事で、貴重です。

自分のSPIの偏差値は「Lognavi（ログナビ）」というスマホアプリを使用する事で知る事が出来ます。

「Lognavi（ログナビ）」はスマホであれば、androidでもiPhone利用できる無料アプリで、WEBテストの能力検査や性格診断が行えるので、WEBテストの模擬テストになり、自分のWEBテストの偏差値も知る事ができます。

一般的に企業で受けるSPIの結果は知る事はできませんが「Lognavi」なら自分のWEBテストの結果を知る事ができる便利なアプリなのです。

また、「Lognavi（ログナビ）」はまさに今出題されているSPIで自分の偏差値を測れるので必ずインストールしておきましょう。

アプリインストールはこちら⇒https://lognavi.com/

しかし、「Lognavi（ログナビ）」で気を付けないといけないのは、SPIは一度しか行えないという事です。なので「Lognavi（ログナビ）」は自分の偏差値を知るために登録をしましょう。

＼ SPI偏差値がすぐにわかる ／

去年はSPIで落ちる学生が本当に多かったです。SPIで落ちると後悔するので実践積んで本番に挑んだ方が確実ですよ。

三井不動産リアルティのWEBテスト攻略

三井不動産リアルティのWEBテストであるSPIのボーダーは高めなので、対策が必要です。

SPIの参考書や問題集も売っていますが、それだけだと心配なので、SPIの練習も含めて行う事をおすすめします。※色々な種類のWEBテストを繰り返す事で、理解が深まり、応用が利くようになります。

「Lognaviログナビ」のWEBテストを繰り返し行えば良いと思われるかもしれませんが、残念ながら「Lognaviログナビ」は一回しかWEBテストを行う事ができません。

一度しかWEBテストが出来ないのでは、練習にならないですよね？そこで、スマホでSPIの練習が無料で何度も何度もできるうえに、今実際に出題されているSPIの練習ができるサービスがあります。

実際にWEBテストで出題されているSPIで練習ができる

SPIの問題というのは毎年アップデートされるので、同じ問題が毎年繰り返されるような事はないので、過去問を繰り返しているだけでは、本番でしくじってしまう可能性があります。

なのでSPIのアップデートに対応したSPIの無料問題集をやっておくのが理想的です。

市販されている問題集が作られるのはリアルタイムで出されるような問題ではないので、出来る限りリアルタイムに近い問題をアップデートしていけるのは、WEBで行える練習問題です。

最新のSPIを解答と解説つきで練習できるのがこちらの「SPIの無料問題集」なので、是非こちらで練習を繰り返してください。

リンク貼っておくので、SPIが苦手な学生や、おさらいしておきたい学生は試してみてくださいね。

SPI問題集公式⇒https://careerpark.jp/

また、色々なSPIの練習をしたい場合は「キミスカ」も併用するのがおすすめです。

「キミスカ」は1日5分程度の簡単なSPI対策から、タイマーでしっかり本番さながらのSPI模試まで出来る無料の逆求人型の就活サービスです。

更に志望する企業のWEBテストの合格判定も出るので、自分のWEBテストの偏差値と共にボーダーを突破できる確率も分かり、間違えた問題も分かるようになっているので、WEBテスト対策に完璧です！

SPIの練習が本格的に出来るうえに、大手からのオファーももらえる便利なサイトなのです。

キミスカは3つのポイントで内定に繋がる

「キミスカ」はこれだけの事が可能なので効率的な就活対策ができるのでおすすめです！

SPI対策のために利用するだけでも便利なサービスなので、登録をしておくと良いかもしれません。

＼ 無料でSPI対策が出来る ／

SPIの解答集を購入するよりも今実際に出題されているSPIの練習ができるので、しっかりとしたSPI対策になり、SPIのボーダーも超えられますよ。

三井不動産リアルティのES通過率と対策

三井不動産リアルティのES通過率ですが、明確に通過率が開示されているわけではありませんが、およそ70％から80％前後になると思われます。

三井不動産リアルティに限った事ではないですが、書類選考であるWEBテストとES通過率はしっかりと対策を行わないと通過する事ができないので、ESも対策を忘れずに行いましょう。

三井不動産リアルティの本選考のES対策

三井不動産リアルティのES（エントリーシート）の設問は以下のような内容が出されます。

• 今までの人生で力を入れて取り組んだことと、 そこから学んだことを教えてください。 20文字
• 取り組みの具体的な内容と、取り組む上で困難だったことを教えてください。 150文字
• 困難を乗り越え、そこから学んだことを教えてください。 150文字
• 企業選び・就職活動の軸を教えてください。 50文字
• 当社への志望動機と、入社後どのように活躍したいかを教えてください。 300文字以内

三井不動産リアルティのESの設問の内容はこのようになります。

三井不動産リアルティのES対策を考えるうえで、最初に理解しておくべきことは、この会社が「不動産を通じた人の人生への深い関与」を担う企業であるという点です。

三井不動産リアルティは、住まいの売買・賃貸、資産活用などを通じて、お客様の人生の大きな意思決定に寄り添う仕事をしています。

そのため、ESでは成果の大きさや派手な実績よりも、「人に向き合う姿勢」「困難な状況でも誠実にやり抜く力」「信頼関係を築くための考え方」が強く見られています。

また、文字数が非常に短い設問が多いことも特徴です。20文字、50文字、150文字といった制限の中で、どれだけ本質を突いた表現ができるかが合否を分けます。

つまり、ES対策として最も重要なのは、「何を書くか」以前に、「自分の経験をどこまで言語化・整理できているか」です。

「今までの人生で力を入れて取り組んだこと（20文字）」への対策

この20文字の設問は、一見すると補足的な設問に見えますが、実際にはES全体の軸を一言で示す最重要パートです。

ここで書いた内容が、その後の150文字×2の設問の前提となり、さらに志望動機とも一貫している必要があります。

20文字という制限があるため、背景説明や感情表現は一切入りません。そのため、「何に」「どのような姿勢で」取り組んだのかが一瞬で伝わる表現が求められます。

三井不動産リアルティでは、「人」「信頼」「継続」「責任」といったキーワードと親和性の高いテーマが評価されやすいため、単なる成果や役職名よりも、「向き合った姿勢」が伝わる表現を選ぶことが重要です。

この20文字は、後続の設問を読んだ際に「なるほど、この一言につながるのか」と納得してもらえる内容になっているかがポイントになります。

「取り組みの具体的内容と困難（150文字）」への対策

この設問では、先ほどの20文字で示した取り組みを、具体的に説明する役割を担います。ここで重要なのは、単なる活動紹介にならないことです。

三井不動産リアルティが見ているのは、「その取り組みの中で、どのような困難があったのか」「それがなぜ困難だったのか」という点です。

困難とは、必ずしも大きなトラブルである必要はありません。むしろ、不動産営業に近いのは、「人の気持ちが思うように動かない」「相手の立場が分からずに悩んだ」「信頼を得るまでに時間がかかった」といったタイプの困難です。

そのため、人間関係や価値観の違いに起因する困難を選ぶと、仕事との接続性が高くなります。

150文字という制限の中では、「状況説明」と「困難」のバランスが重要です。背景を説明しすぎると、肝心の困難が薄れてしまうため、「何が、なぜ難しかったのか」を端的に示す意識が必要です。

「困難を乗り越えて学んだこと（150文字）」への対策

この設問は、三井不動産リアルティのESの中で、人物評価として最も重要な設問です。ここでは、「どのように考え、どのように行動したか」「その結果、何を学んだか」が問われています。

特に重要なのは、「学んだこと」が抽象的になりすぎないことです。「諦めないことの大切さ」「努力の重要性」といった表現だけでは不十分で、「どのような姿勢で人と向き合うべきか」「信頼を得るために何が必要か」といった、不動産営業に直結する学びに落とし込むことが求められます。

また、「困難をどう乗り越えたか」を書く際には、独りで頑張った話に偏りすぎないよう注意が必要です。

上司や仲間、相手の立場を理解しようとした姿勢など、「周囲との関係性」を含めることで、三井不動産リアルティが重視するチーム性や対人力が伝わります。

「企業選び・就職活動の軸（50文字）」への対策

この50文字の設問では、就職活動における価値観の一貫性が見られています。ここで書いた軸が、志望動機やこれまでの経験とつながっていなければ、「軸が後付け」と判断されてしまいます。

三井不動産リアルティとの相性が良い軸としては、「人の人生に深く関われる仕事」「信頼関係を大切にできる環境」「長期的にお客様と向き合える仕事」といった要素が挙げられます。

ただし、これをそのまま書くのではなく、自分自身の経験や価値観を反映させた言葉に置き換えることが重要です。

50文字は短いですが、「自分は何を大切に働きたいのか」が一読で伝わる表現を目指すべきです。

「志望動機と入社後の活躍（300文字）」への対策

この設問は、ES全体の総まとめにあたります。ここでは、「なぜ三井不動産リアルティなのか」「自分はこの会社でどのように価値を出せるのか」という2点を、これまでの設問と一貫したストーリーで示す必要があります。

志望動機を書く際に重要なのは、「三井不動産リアルティでなければならない理由」を明確にすることです。

不動産業界一般ではなく、「売買仲介という仕事」「三井不動産グループの中でのリアルティの役割」「個人のお客様に寄り添うビジネスモデル」といった特徴に触れることで、企業理解の深さが伝わります。

入社後の活躍については、いきなり大きな成果を語る必要はありません。むしろ、「一人ひとりのお客様と誠実に向き合い、信頼を積み重ねる」「知識や経験を着実に身につけ、長期的に価値を提供する」といった、地に足のついた成長イメージが高く評価されます。

ES全体を通して意識すべき一貫性と人物像

三井不動産リアルティのESでは、各設問が独立しているように見えて、実はすべてが一人の人物像を描くためのパーツになっています。

力を入れたこと、困難、学び、就職活動の軸、志望動機がすべて同じ価値観につながっているかが、通過・不通過を大きく左右します。

特に重要なのは、「人と向き合う姿勢」「信頼を大切にする考え方」「簡単には諦めない粘り強さ」が、エピソード全体を通じて自然ににじみ出ているかどうかです。

これらは三井不動産リアルティの仕事そのものに直結する要素であり、表面的な言葉よりも、行動や選択の理由から評価されます。

三井不動産リアルティES対策で最も大切なこと

三井不動産リアルティのES対策で最も大切なのは、「自分の経験を、不動産営業という仕事の文脈で語り直すこと」です。特別な実績や華やかな経験は必要ありません。

むしろ、「目の前の相手にどう向き合ってきたか」「困難な状況でどう考え、どう行動したか」を丁寧に言語化できる学生が高く評価されます。

文字数が短いからこそ、一つひとつの言葉に意味を持たせ、全体として一貫した人物像を描くことが、ES通過への最短ルートです。

三井不動産リアルティの面接対策

三井不動産リアルティの面接は3回行われます。三井不動産リアルティの面接対策を考えるうえで、最初に理解しておくべきことは、この会社が「不動産を売る会社」ではなく、「不動産を通じて人の人生に深く関わる会社」であるという点です。

不動産仲介は、住み替え、相続、資産形成、事業承継など、お客様の人生の重要な局面に直接関与する仕事です。

そのため、面接では営業力や数字への意欲以上に、「人と向き合う姿勢」「信頼を積み重ねる覚悟」「簡単には諦めない粘り強さ」が一貫して見られています。

また、三井不動産リアルティの面接は、一次から最終まで質問内容が比較的オーソドックスで、奇をてらった質問はほとんどありません。

これは、言い換えれば「取り繕った回答」や「借り物の志望動機」が非常に見抜かれやすいということでもあります。

自分の経験や価値観を、不動産仲介という仕事の文脈でどれだけ自然に語れるかが、合否を大きく左右します。

三井不動産リアルティの一次面接

三井不動産リアルティの一次面接はオンラインで、学生1人と社員1人の個人面接形式で行われます。

• 不動産仲介を志望する理由を教えてください
• インターンシップ参加の感想、どのような印象を持ったか、その後の就職活動にどう影響したかを教えてください
• 他人から言われる強みについて教えてください
• そもそも不動産業界に興味を持った理由はなんですか

三井不動産リアルティの一次面接ではこのような事が聞かれます。この段階では、「不動産仲介という仕事を正しく理解しているか」「三井不動産リアルティに対する志望度は本物か」「社会人としての基本的な受け答えができるか」が主に確認されます。

雰囲気は比較的穏やかですが、雑談的というよりは、ESをもとに一つ一つの回答を丁寧に確認していく印象です。

オンライン面接であるため、話の内容だけでなく、表情や声のトーン、相手の話を聞く姿勢も含めて評価されていると意識する必要があります。

「不動産仲介を志望する理由」への対策

この質問は、三井不動産リアルティの面接において非常に重要な質問の一つです。ここでは、「なぜ不動産業界なのか」ではなく、「なぜ仲介なのか」が問われています。

評価されやすい回答のポイントは、「お客様一人ひとりと長期的に深く関われる点」に魅力を感じていることを、自分の経験と結びつけて語ることです。

不動産仲介は、商品を売って終わりではなく、検討段階から契約後まで、時には数年単位でお客様と関係を築いていく仕事です。

その特性を理解したうえで、「人の意思決定に寄り添いたい」「信頼される存在として価値を提供したい」という動機を語れると、非常に相性が良いと判断されます。

「インターンシップ参加の感想と就職活動への影響」への対策

この質問では、インターンで何を感じ、どう考えが変化したのかが見られています。

単なる感想や楽しかったという話ではなく、「仕事の現実を知ったうえで、なぜ志望度が高まったのか」を伝えることが重要です。

特に三井不動産リアルティのインターンでは、不動産仲介の大変さや責任の重さを実感する内容が多いため、「想像以上に難しい仕事だと感じたが、それでも挑戦したいと感じた理由」を語れると、覚悟が伝わります。

「他人から言われる強み」への対策

この質問では、自己評価ではなく、他者評価をどう受け止めているかが見られています。

評価されやすいのは、「傾聴力」「誠実さ」「粘り強さ」「相手の立場に立って考える力」など、不動産仲介と直結する強みです。

重要なのは、その強みを裏付ける具体的なエピソードを簡潔に添えることです。他人から言われた言葉をそのまま伝えるだけでなく、「なぜそう言われたのか」を自分なりに理解している姿勢が評価につながります。

「そもそも不動産業界に興味を持った理由」への対策

この質問では、興味を持ったきっかけの具体性と自然さが重視されます。

身近な住環境の変化、引っ越しや住宅購入の経験、アルバイトやインターンでの気づきなど、自分自身の体験に基づいた動機であれば十分です。

重要なのは、「不動産が人の生活や人生に与える影響の大きさ」に気づいた点を言語化できているかどうかです。

三井不動産リアルティの二次面接

三井不動産リアルティの二次面接は対面で、学生1人と社員2人の個人面接形式で行われます。

• 不動産仲介に対するイメージを教えてください
• 不動産業界の他の分野ではなく、なぜ仲介なのか
• なぜデベロッパーではなく不動産仲介を志望するのか
• 学生時代に力を入れたことを教えてください
• 志望動機を踏まえて、改めてあなたはどのような社会人になりたいですか

三井不動産リアルティの二次面接ではこのような事が聞かれます。ここでは、一次面接よりも一段階踏み込んだ質問が多くなり、「業界理解の深さ」「志望理由の一貫性」「精神的なタフさ」が見られます。

「不動産仲介に対するイメージ」への対策

この質問では、仕事を理想化しすぎていないかがチェックされます。不動産仲介は、数字のプレッシャーや長時間労働、クレーム対応など、決して楽な仕事ではありません。

その大変さを理解したうえで、それでも挑戦したい理由を語ることが重要です。

現実を理解したうえで前向きに捉えている姿勢は、三井不動産リアルティの社風と非常に相性が良いです。

「なぜ他分野ではなく仲介なのか」「なぜデベロッパーではないのか」への対策

ここでは、不動産業界の構造を理解しているかが問われます。デベロッパーは街づくりや開発を通じて価値を生み出す仕事である一方、仲介は「今ある不動産を、必要としている人に最適な形でつなぐ仕事」です。

この違いを理解したうえで、「よりお客様に近い立場で、個人の意思決定に直接関わりたい」という理由を語れると、説得力が高まります。

「学生時代に力を入れたこと」への対策

ここでは、ESで書いた内容と一貫性があるかが見られます。成果よりも、「困難にどう向き合ったか」「人とどう関わったか」を中心に語ることで、不動産仲介に必要な対人力が伝わります。

「どのような社会人になりたいか」への対策

この質問では、志望動機を踏まえた将来像が求められます。「成果を出したい」だけでなく、「お客様から信頼される存在になりたい」「困った時に相談される営業になりたい」といった、人との関係性を軸にした社会人像が評価されやすいです。

三井不動産リアルティの最終面接

三井不動産リアルティの最終面接は対面で、学生1人と社員1人の個人面接形式で行われます。

• 不動産業界に興味を抱いたきっかけを教えてください
• 勤務地はどこが良いですか
• 就職活動の軸はなんですか
• 入社したらどのような事をやってみたいですか。入社後のキャリアプランを教えてください
• 説明会で印象に残っている事を教えてください

三井不動産リアルティの最終面接ではこのような事が聞かれます。ここでは能力よりも、「価値観」「覚悟」「長期的に働く意思」が重視されます。質問は非常にシンプルですが、その分、回答の迷いや曖昧さはすぐに伝わってしまいます。

「勤務地」「就職活動の軸」への対策

勤務地に関しては、柔軟な姿勢を見せつつ、自分なりの理由を持っていることが大切です。

就職活動の軸については、これまで語ってきた価値観と一貫しているかが厳しく見られます。

「入社後にやりたいこと・キャリアプラン」への対策

ここでは、壮大すぎる夢よりも、現実的で地に足のついたキャリア観が評価されます。

まずは現場で経験を積み、一人前の営業として信頼される存在になることを目標にしている姿勢を示すと好印象です。

「説明会で印象に残ったこと」への対策

この質問では、どれだけ真剣に企業理解をしてきたかが見られます。社員の言葉やエピソードを自分の価値観と結びつけて語ることで、志望度の高さが伝わります。

三井不動産リアルティの面接対策で最も大切なのは、「不動産仲介という仕事の本質を理解したうえで、それでも挑戦したい理由を自分の言葉で語ること」です。

派手な実績や完璧な回答は必要ありません。むしろ、「人と真摯に向き合ってきた経験」「困難な状況でも逃げずに向き合ってきた姿勢」が、何よりも評価されます。

これまでの経験を振り返り、「自分はどんな時にやりがいを感じてきたのか」「どんな価値を提供したいのか」を言語化できれば、自然と三井不動産リアルティに合った回答になります。

三井不動産リアルティのWEBテストSPIボーダーとES通過率や面接対策まとめ

三井不動産リアルティのWEBテストSPIボーダーとES通過率、面接対策は参考になりましたでしょうか。

三井不動産リアルティの選考ではESは通過率が高いですが、SPIのボーダーは比較的高めです。効率的にSPIを攻略するためには無料で手に入るSPIの問題集を活用するのがおすすめなので、積極的に活用するようにしましょう。

面接ではコミュニケーション力も求められるのでここもしっかりおさえておくようにしましょう。

三井不動産リアルティの企業情報

会社名	三井不動産リアルティ株式会社
フリガナ	ミツイフドウサンリアルティ
設立日	1969年7月
資本金	200億円
従業員数	4,323人
売上高	1644億5500万円
決算月	3月
代表者	遠藤靖
本社所在地	〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号
電話番号	03-6758-4062
URL	https://www.mf-realty.jp/
採用URL	https://www.mf-realty.jp/recruit/shinsotsu/