この記事では2027卒・2026卒向けに住友不動産株式会社のインターンシップ、オープンカンパニー2024／2025の優遇や早期選考、倍率や採用大学などについて解説していきます。
住友不動産は三井不動産と三菱地所に次ぐ大手不動産ディベロッパーです。分譲・賃貸などリテール事業に強く、2014年のマンション供給戸数ランキングでは全国1位（6,308戸）、首都圏1位（5,190戸）、近畿圏8位（677戸）で、都内を中心に200を超えるビルを保有・運営しており、2018年時点での土地保有額は競合の三井不動産や三菱地所を上回り全産業中1位になりました。
結論から言うと住友不動産にインターンシップの優遇はあります。優遇の内容は後程紹介しますので是非最後まで読んでください。
また、住友不動産を含む大手不動産業界や、隠れ優良企業などの優遇や早期選考のオファーを直接受け取る事が可能です。
早期選考について
秋冬インターンの選考に不安があったり、早期選考が早めに欲しい場合は「OfferBox」という逆求人サイトに登録しておくと、11月は早期選考のオファーや選考カットでインターンに参加できます。
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【OfferBox登録後の流れ】
- 登録後、適性診断を受ける
- 優遇オファーがくる
- 面接
- インターン参加
- 早期選考
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それでは住友不動産について紹介していきます。
住友不動産の年収や採用大学、就職難易度や本選考の攻略法はこちらの記事に記載していますので、こちらの記事を参考にしてくださいね。
住友不動産のインターンシップの内容や選考フロー【26卒27卒】
先ずは住友不動産のインターンシップの内容や選考フローから紹介します。
| 住友不動産のインターンシップの種類 | 実施期間 | 人数 | 選考方法 | 詳細URL |
| 3days「住友不動産を知る」Special Program | 8月～9月 | 50 ～ 100人未満 | ・エントリーシート提出 ・適性検査 ・面接（グループ）1回実施予定 | 詳細を見る |
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- 自己分析・自己PRは大丈夫？苦手な学生必見！
自己PRが苦手というのは、自分が持っている良いポイント、長所を企業に効果的にアプローチする事ができず、それだけでESや面接でマイナス印象になってしまいます。自己PRに役立つ情報は下記から探してください。
＼ 自己PR必勝法 ／
- WEBテスト情報はこちらをチェック！
SPIや玉手箱、デザイン思考テストやCABなどWEBテストの攻略法やこちらで紹介しているので是非チェックしてください。
＼ 気になるWEBテストはココ ／
26卒で今から就活を行うなら、こちらの記事もご覧ください。
3days「住友不動産を知る」Special Programの内容
3days「住友不動産を知る」Special Programは、住友不動産の街づくりについて、実務に極めて近い形で体感していくプログラムです。
- 会社説明
- 業務体感グループワーク（現場社員からのフィードバックあり）
- 物件見学会
- 社員懇親会
住友不動産のインターンシップの優遇や早期選考について
住友不動産のインターンシップによる優遇や早期選考ですが、結論から言うとあります。
住友不動産のインターンシップの優遇は早期選考です。しかし、全員がこの優遇を受けられるわけではなく、優秀者のみの優遇なので、頑張って早期選考の案内をもらえるようにしましょう。
優秀な人材と判断されるのはワークのプレゼンにおける論理性が大切という見方もあるようなので、インターンシップに参加できたからと言って気を抜かずに取り組みましょう。
早期選考のフローはベテラン社員との座談会、ES・webテスト、人事部長とのキャリア相談会、最終面接という流れです。本選考に比べると早期選考はキャリア相談会などもあり、手厚さを感じますね。
だからこそ、先ずはインターンシップに参加する事からしっかり対策を行いましょう。
インターンシップに優遇があったとしても、参加したから必ず優遇がもらえるわけではありません。
インターンシップに参加中に何に気を付けて何をすると優遇がもらえるのかについてはこちらの記事にまとめたので、こちらの記事を参考にしてくださいね。⇒【優秀な学生とは】インターンシップで優遇をもらう立ち回り方！インターン当日の動き方とアンケートについて解説
＼ 優秀な学生とは？ ／
- 11月は早期選考のオファーが多くなってます
インターンシップは優遇が全てではないですが、それでも優遇は無いよりも有った方が良いですよね？
逆求人型の就活サイト「OfferBox」に登録しておくと、優遇付きのオファーがもらえるので、いきなり早期選考に参加する事も可能です。
持ち駒は多い方が良いので、早期選考に参加したい学生は「OfferBox」に登録しておくと良いでしょう。
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- 高学歴なのにESや面接で落ちてしまいがちな学生は要チェック！
学歴が高い大学生なのに、なぜかESや面接で必ず落とされてしまう・・・そういった学生には、実は重大な原因があるので、MARCH層も関関同立層も、早慶や旧帝大の学生も思い当たる節があるなら、こちらの記事を一読してください。⇒高学歴でも就活に失敗し負け組になる原因はコレ！ES落ちや面接落ちの早慶なども必見
- 優遇のないインターンはインターンじゃない？1dayで優遇あり企業情報を公開中
早期選考がもらえる1dayの合同イベントがあります。
企業7社が参加する無料の就活イベント「ジョブトラ」は就活の勉強にもなるし、大手企業の社員と直接話せるので、就活に対する意識も変わります。
インターンシップの本来の目的というのは、入社前に企業を理解して入社後の企業と学生のミスマッチを無くすためのものです。
入社後すぐに退社したり、1年以内にストレスを溜めたり気を病んで辞めてしまうのでは、せっかくの新卒というゴールドチケットを無駄にしてしまう事に繋がります。
より良い就活のために無料の就活イベント「ジョブトラ」に参加して実践を積む事も視野に入れておきましょう。
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住友不動産のESはシンプル
住友不動産のES（エントリーシート）の設問は、大学で最も力を入れたこと、自らが仮説を立てて行動した経験、インターンの志望動機・学びたいことです。
自己PRや、自分の強みや弱みで悩む学生は多いですが、実は選考突破のカギを握るのは志望動機・志望理由です。
志望動機や志望理由で、企業に対しての志望度が量れるので、志望動機・理由が薄いと落とされます。
どういった志望動機・志望理由を用意すれば選考を通過できるのか分からない時は、志望企業や業種に合わせて志望動機を作成してくれるツールを利用してみるのも手です。
ありきたりな志望動機は避け、人事が気にするポイントを抑えた、他の学生と被らない差別化された志望動機を作ってくれるので、一度試してみると参考になりますよ。
リンクはこちらです。⇒https://careerpark.jp/
文字数がそこまで多くとられていないので、論理的に簡潔にまとめて書くようにしましょう。
ESの通過率はその年にもよるので一概には言えませんが、想像より低いものと想定した方が良いです。
厚生労働省が就活の自己分析として認めた社会人基礎力などを診断できる「OfferBox」を利用するのも手です。
「OfferBox」を運営するi-plugは、企業がWEBテストに採用している適性検査「eF-1G」を手掛けるイー・ファルコンと提携しているので、「OfferBox」に登録すると「eF-1G」と同じ性格検査を受ける事ができます。
「OfferBox」公式⇒https://offerbox.jp/
また、ESのために自己分析や企業研究も面倒だという場合は、裏技ではありますけど内定者のESまとめを読んでパクってしまうのもアリです。
具体的に「この企業のこの設問には、こう書いて通過しました」というのが見れるので、通過率はかなり上がります。
自分流にアレンジする必要はありますが、これで効率的にESを突破する事が可能です。内定者のESまとめはこちら
内定者のESを見てもどうしても上手くESを書けないという時は、本当は反則技なのであまり言いたくなかったのですが、選考通過者のESを徹底的に学ばせてデータを取り込んだ「smartES」というサービスを利用すると、驚くほど簡単に通過するESが作れてしまいます。
AIが蓄積したこれまでの通過したESのデータと、あなたのこれまでの経験やエピソードを箇条書きで入力するだけで、選考を通過するポイントをおさえたガクチカや志望動機、自己PRを作ってくれるので、これで併願も楽になるし、各企業に合わせて、通過データと照らし合わせてAIがESを書いてくれるから就活が一気に楽になります。
「smartES」であればワンキャリや就活会議のようにバレる心配もないですし、他の学生と被る事もないので、かなり使えるツールです。
また、ES作りの自己PRなどは下記記事も参考にしてください。
住友不動産のwebテストは玉手箱
住友不動産のwebテストは玉手箱で、ボーダーが高いのでしっかりと対策を行う必要があります。玉手箱は高学歴でも鬼門になり、このwebテストのせいで落とされる人も多いです。
実は裏技として住友不動産の玉手箱は「Lognavi（ログナビ）」で模試が行えて偏差値も出るので、「Lognavi（ログナビ）」で適性検査対策を行う事をおすすめします。
「Lognavi（ログナビ）」に出てくる問題は本番さながらだと評判なので、アプリをインストールして損はないです。
＼ 玉手箱の偏差値がすぐにわかる ／
去年は玉手箱で落ちる学生が本当に多かったです。玉手箱で落ちると後悔するので実践積んで本番に挑んだ方が確実ですよ。
玉手箱の偏差値が分かったら、ひたすら玉手箱の練習を行う事が大切です。
今選考で出題されている玉手箱の内容で練習できる玉手箱の無料問題集をうまく活用して、ボーダーを突破しましょう。
無料で200問の問題と解答・解説もあるので、スマホやPC、タブレットで移動中にも練習できるので参考書よりも使い勝手が良いので、自分に合いそうだと思ったら試してみてくださいね。
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※「Lognavi（ログナビ）」について更に詳しく知りたい場合はこちらを参考にしてください。⇒Lognavi（ログナビ）webテストの評判は？怪しい知的テストを受ける前にログナビを試すべきこれだけの理由
適性検査・WEBテスト対策は、適当に済ませたり油断していると時間切れで正解率が下がって悲惨な結果になる事もあるので、やり過ぎなくらいに対策をしましょう。そのために下記記事も参考にしてくださいね。
- SPIの偏差値を知る方法！企業ボーダーの参考や結果が悪いの最適解
- SPI解答集の無料ダウンロードはバレる！？WEBテストが大騒動になる訳
- SPIの言語・非言語の無料練習問題を公開！数学などSPI試験問題の参考にどうぞ
- SPI非言語難しすぎ！でも捨てるのは危険！練習問題と非言語攻略法
- SPI模擬試験がWEBで無料で出来る！SPI練習問題（言語、非言語）対策
- SPI対策が間に合わない時にやる事｜時間切れで落ちる心配をなくす方法
- SPIおすすめ問題集（本・参考書・アプリ）はこれ！必要な対策を行う方法
- 玉手箱対策はいらない？1週間で身に付く対策アプリと本のおすすめ
- 適性検査「eF-1G」対策！答えや練習問題と導入企業を一覧で紹介
- デザイン思考テスト解答例！コツは練習問題を繰り返すより回答例の応用と発展が大切
面接での質問対策も重要
住友不動産の面接では、ガクチカや デベロッパーの志望理由、なぜ住友不動産なのか、住友不動産が他のデベロッパーと違う点、デベロッパーで取り組みたい事、最近取り組んでいる事などについて聞かれる事が多いので、この辺を掘り下げて聞かれても答えられるように準備をしておく事が大切です。
面接対策は想定される設問に対しての答えなのですが、それと同時に自己分析と企業研究が必要不可欠です。自己分析と企業研究を怠ると、面接の通過率は一気に下がります。
なので必ず自己分析と企業研究は行ってください。自己分析は「OfferBox」を活用する事をおすすめします。厚生労働省が自己PRが苦手な人に推奨した「社会人基礎力」の診断も「OfferBox」なら出来るので、やっておいて損はないですよ。
面接の合否は結局、その企業や職種に合うか合わないかなので、優秀か優秀じゃないかはあまり関係ありません。
× 私は課題を可決するために持ち前の○○で、諦めず、何度でも立ち向かい解決した。
○ 麻雀の直前で1人ドタキャンが入り、ギターサークルの知り合い30人に片っ端から電話してなんとか成立させた
面接で、ついつい自分を大きく魅せようとしたり、やりたい事で壮大な事を言ってしまいがちですけど、もっと身近なところに目を向けて、等身大の自分を見せましょう。
自分の面接力を計測できる面接力診断という便利なツールもあるので、試してみると客観的に点数で自分の面接力が分かるので面白いですよ。
もし面接で落とされてしまったら、裏技として最終面接スタートのオファーがもらえる「ABABA」に登録しておきましょう。
「ABABA」は選考状況が評価される唯一の就活サイトで、「ABABA」は登録しておいて損はないです。
三菱UFJキャピタルやSMBCベンチャーキャピタル、オリエンタルランド・イノベーションズからも出資を受けている就活サイトなので、登録している企業も大手が非常に多いのも特徴的です。
もちろん、こういった逆求人サイトに登録しないで、全て自分で企業を探してエントリーしたいという学生には不要なサービスですが、就活の視野を広げたい時にかなり有効なサービスなのです。
一応リンクを貼っておきますね。ABABA公式ページ⇒https://hr.ababa.co.jp/
また、面接の通過率を上げるために下記記事も参考にしてください。抑えるポイントをしっかり押さえれば、面接の通過率はグッと上がります。
- 基本的な面接対策⇒逆質問の例文やガクチカの話し方、弱み一覧や伝え方
- 厚生労働省も自己PRに推奨する社会人基礎力⇒【社会人基礎力診断】無料チェックシート
- 自分の強み・弱みが分かる⇒自分の強み診断が無料で出来る当たる長所診断
- OB訪問のやり方なら⇒OB訪問の質問内容やメールの書き方、メリットとデメリット
- 本当にこの企業で良いの？⇒自分が進む道が分からない時の無料適職診断はこちら
- 高学歴でも就活に失敗し負け組になる原因はコレ！ES落ちや面接落ちの早慶なども必見
住友不動産のインターンシップや本選考の倍率
住友不動産のインターンシップの倍率ですが、募集人数が50名から100名と多めです。リクナビのプレエントリー候補リスト登録人数の5909名を参考に倍率を出すと約59倍になります。
また、本選考の採用人数は総合職で21名から25名と少ないので、倍率は236倍になります。しかもここ早期選考組の採用が考えられるので、本選考での採用人数は更に少なくなるのではないかと考えられます。
これは何としてもインターンシップに参加して早期選考の優遇を受けないと、本選考はなかなか厳しそうですね。
住友不動産の採用大学
住友不動産の前年度採用大学ですが、マイナビの情報によりますと、以下のようになります。
青山学院大学、大阪大学、九州大学、京都大学、慶應義塾大学、神戸大学、埼玉大学、静岡大学、上智大学、千葉大学、筑波大学、東京大学、東京工業大学、東北大学、名古屋大学、一橋大学、北海道大学、明治大学、横浜国立大学、立教大学、早稲田大学ほか
住友不動産は採用人数が少ないため、採用大学も少ないですね。採用大学を見ても、ハイレベルな戦いになる事は間違いありませんので、尚更インターンシップの参加が欠かせませんね。
インターンシップに参加するとなると、人気企業であればある程、当然選考は厳しく、倍率も高くなるので、インターンシップに参加するのが難しくなります。
なので事前に企業側からオファーがもらえる「OfferBox」に登録しておけば倍率関係なくワンランク上の大手企業からインターンや早期選考の優遇オファーがもらえるから就活が楽になります。
プロフィールの書き方次第であなたを見てくれた人事から直接オファーが届くので、プロフィールは下記ポイントを抑えて記載するとオファーが届きやすいです。
- 希望業界・職種の記載
- 研究内容や行った事（ガクチカに近い内容）
- 広い職種から求めるのはNG
自己紹介とガクチカのESを書くようなつもりで書けば、ワンランク上の大手・優良企業からオファーがもらえるので、持ち駒を増やしたい場合は今のうちに「OfferBox」に登録すると有利になりますよ。
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- 就活エージェントを利用して情報収集＆内定獲得もおすすめ
就活エージェントはFランの学生からMARCHや早慶、旧帝大の学生まで登録しており、学歴など不問なので不安や恥ずかしさなど感じる事なく登録して利用できますし、エージェントとの面談一回、企業との面談一回で内定が取れる事もあるので、今から内定を獲得する場合は、就活エージェントに登録するようにしましょう。
おすすめの就活エージェントは下記になるので参考にしてくださいね。
裏技として、複数のエージェントに登録しておき、エージェントとの面談の時に複数のエージェントを利用している事を告げると、「少しでも良い企業を紹介しないと他社に取られる！」とエージェント側が焦って、大手企業をバンバン紹介してくれるので、複数の就活エージェントに登録する事をおすすめします。
なかでも「キャリアパーク就職エージェント」や「シュトキャリ」はリファラル採用（社員紹介）に近い形で選考に参加できるので、大手・優良企業の内定率を上げたい学生におすすめです。
住友不動産のインターンシップの優遇や早期選考！倍率や採用大学まとめ
住友不動産のインターンシップの情報や優遇などについては参考になりましたでしょうか。
住友不動産の本選考は本当に採用人数が少ないので、何としてもインターンシップから早期選考、そして内定まで進めるようにしましょう。
それでは志望する企業の内定を勝ち取れるようにしっかりと対策を行いましょう！
この住友不動産のインターンシップに確実に参加したい、内定を確実に取りたい場合は、住友不動産の内定実績がある就活塾「Abuild就活」を利用する事をおすすめします。内定実績があるからこそ、ES対策や面接対策が完璧にできるので、先ずは無料のLINEカウンセリングから行ってみてください。
確実に内定を取りたい場合は今すぐに無料カウンセリング予約をする事をおすすめします。遅れるとその分内定が遠のいてしまいます。
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※「Abuild就活」の詳しい情報はこちら⇒Abuild就活（アビルド就活）の評判や口コミを暴露
住友不動産の企業情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 122,805百万円 （2024年3月31日現在） |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| 営業内容 | ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定 ほか |
| 従業員数 | 12,898名（2024年3月31日現在・連結） |
| 売上高 | 967,692百万円（2024年3月31日現在・連結） |
| 許認可等 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣（17）第38号 特定建設業許可 国土交通大臣許可（特－2）第4638号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第2139号 不動産鑑定業者登録 東京都知事（4）第2134号 警備業認定 東京都公安委員会 第30002874号 |
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